携帯版 トレーダーズショップへようこそ。 国内送料無料 info@tradersshop.com
題名で    お買い物かごを見る   ご注文状況    ご利用方法  FAQ
このページの携帯版

新着 3月28日更新

■投資戦術

短期売買 デイトレード
スイングトレード
スキャルピング
システム売買
テクニカル
一目均衡表
酒田五法
フィボナッチ
エリオット波動
トレンドフォロー
逆張り
アノマリー 裁量
ファンダメンタル
成長株 決算書 FAI
サヤ取り 資金管理
心理 行動心理学
危機 占星術 格言

■対象市場・商品

オプション 225先物
FX (為替) CFD
商品先物 ゴールド
中国株 海外投資
不動産投資
ポーカー

■人物

相場師朗 アンディ
小次郎講師
林知之 増田丞美
W・バフェット
W・D・ギャン
B・グレアム
ジェシー・リバモア
R・A・メリマン
W・J・オニール
ジム・ロジャーズ
ラリー・ウィリアムズ

■製品・サービス

セミナー DVD CD
メタトレーダー (MT4)
ソフトウェア レポート
雑誌 定期購読
小説・読み物
漫画 ゲーム 場帳
オーディオブック
 聞くには
アウトレット 9割引

■その他

新着 初心者向き
信用取引
金融工学
他店で入手困難
ブルベアグッズ

トップページ
電子メール
事務所のご案内
法定表示等
a@panrolling.com
石渡浩 たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

石渡浩
SBクリエイティブ
四六判 256頁 2012年4月発売
本体 1,500円  税込 1,650円  国内送料無料です。
この商品は 本日 発送できる予定です。 (発送可能時期について)

  

銀行から借りて不動産で純資産を増やす!

大学院修了直後にひとりで起業した資本金1000万円の不動産投資会社が、4年間で純資産6億円(資産16億円-負債10億円)へと急成長! 不動産投資は、キャッシュフローよりもストック(純資産)を重視せよ! これからの不動産投資は、キャッシュフロー重視では破綻する!?

従来の不動産投資は、家賃収入から経費と返済額を引いたあとのキャッシュフロー(現金収支)を追求するものでした。 「家賃収入」という不労所得によりサラリーマンを辞めて悠々自適な生活を送る――実際に目標のキャッシュフローを達成して、サラリーマンを辞めた投資家が羨望のまなざしで、持てはやされました。

しかし、私はそのような不動産投資には懐疑的でした。 なぜなら、キャッシュフロー型の不動産投資は、低金利と高入居率が持続しない限り成り立たないビジネスモデルだからです。

たとえ無難にキャッシュフローが残ったとしても、将来の売却時に売却損が出れば蓄積したキャッシュフローが売却損の穴埋めに回り、リスクと比較して投資全体のリターンが低いと判断されます。

本書では、そんなキャッシュフロー型の投資ではなく、ストック(純資産)を重視した不動産投資をレクチャーしていきます。

目次

序章 私が実践した「借りて増やす技術」
第1章 職業・年収も関係なし! 融資で資産を作りなさい
第2章 不動産鑑定評価手法を活用! 賢い物件選択の仕方
第3章 「業者価格」以下で収益不動産を購入する! 実践ガイド
第4章 今でもフルローンが可能! 最新の融資攻略法
第5章 金利上昇に負けない! 純資産を築く不動産投資
ケース 私たち、こうして融資を受けられました!

そのほかのお薦め

Excelでできる 不動産投資「収益計算」のすべて


玉川陽介 技術評論社
A5判 240頁 2017年3月発売
2,068円 国内送料無料 すぐ発送

DVD 77万円からできる不動産投資で安定収益をつくる方法

ベテラン度: ★☆☆
藤山勇司 パンローリング
DVD2枚組 213分 PDF資料付き 2011年11月発売
10,780円 国内送料無料 すぐ発送

不動産投資25の落とし穴

ベテラン度: ★☆☆
藤山勇司 ぱる出版
B6判 223頁 2012年4月発売
1,650円 国内送料無料

40代からの堅実不動産投資 お宝人生設計でリストラ・老後も不安なし!

ベテラン度: ★☆☆
沢孝史 ごま書房新社
B6判 214頁 2011年12月発売
1,650円 国内送料無料 すぐ発送

DVD 資産価値から考える値下がりしない不動産を選ぶための絶対公式 [理論編]

ベテラン度: ★☆☆
山崎隆 株式会社生涯設計研究所
DVD 1枚 100分 小冊子付 2010年3月発売
13,200円 国内送料無料


この商品の著者による商品一覧: 石渡浩

戻るトップページへ

■投資ニュース

  • 2024/03/29 01:44:NY外為:ドル買い後退、米長期金利低下に転じる
  • マイナス金利終了 「金利」ランキング (3/26更新)

    バックナンバー

    為替手帳プレミアム 2024

    1. 為替手帳プレミアム 2024
    2. 【オプション倶楽部】OP売坊戦略コース
    3. TradingView 入門
    4. 米国経済指標の見方・読み方
    5. バフェット流株式投資入門


    ■特集

    総合ランキング
    DVDランキング
    オススメの一冊
    無料メールマガジン
    読者の御意見
    用語解説
    投資のススメ
    著者の投資コラム 携帯待受画面
    シカゴ絵日記

    カタログ: PDF (26MB)
    紙のカタログ請求

    提携プログラム
     ウェブサイト、ブログを
      お持ちの方、紹介料率
      最大20%!


    オーディオブック無料視聴

    Podcast RSS配信

    ポッドキャスティングの受信ソフトにこのバナーのアドレスを登録すると、新しいオーディオブックが更新された時に自動でダウンロードされ、より便利にお楽しみいただけます。このアイコンをiTunesにドラッグ&ドロップすると自動的に登録されます。