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金融・投資ビジネスのための不動産評価入門
住吉浩治
シグマベイスキャピタル
A5判 174頁 2005年12月発売
本体 1,800円 税込 1,980円
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金融・投資ビジネスで成功するには、まず正しい不動産の評価から
この本で正しい不動産評価の考え方・手法をマスターしよう
目次
基礎編
第1章 不動産の評価方
不動産評価手法の種類と性格
取引事例比較法
原価法
収益還元法
不動産評価の環境と現実
第2章 収益還元法の実際
収益価格の手順
総収益と総費用の項目の実際
総収益の計上の留意事項
総費用の計上の留意事項
還元利回りと割引率の査定の留意事項
将来予測の留意事項
不動産鑑定評価書とエンジニアリングレポートのチェックポイント
第3章 個性の強い不動産の評価の留意事項
事業用不動産の評価
用途別事業用不動産の留意事項
不動産がパッケージになっている場合の評価の留意事項
競売に係る不動産の留意事項
最後に
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